春节期间上海商品住宅成交套套别墅0套公寓

　　今年春节长假期间，上海全市商品住宅成交 套，总共 8 0平方米。与2014年春节长假相比，成交量上涨29. %，这是自限购以来的第二高的水平，仅次于201 年。

　　从春节长假7天的成交情况来看，大年初一至大年初三全市商品住宅零成交，而除夕也就是长假第一天，全市仅成交2套住宅，此外，长假后三天市场稍有好转，但也仅有零星的成交。春节长假全市商品住宅共成交 套房源，其中 套为别墅，其余 0套均为公寓，平方米之间的户型占比达到了60.6%，90平方米以下的小户型和140平方米以上的大户型分别占比为21.2%和18.2%。

　　春节长假是传统的楼市淡季，一方面，购房者忙着过节、出游，很少把时间放在看房买房上，另一方面，春节期间，开发商推盘量几乎处于一年的最低谷，供需两方面均表现平淡。 德佑地产市场研究部分析师朱萍表示，春节长假全市商品住宅仅有一个楼盘入市。

　　不过，春节期间的成交量也能反映出一年的房地产走向。2015年春节期间的成交量仅次于市场非常火爆的201 年，从这点上来看，预计今年的房地产市场不会差，再加上节前央行降低存款准备金率的利好，业内对羊年的房地产市场也有极大的信心，预计未来一段时间内降准的利好会迅速显现，徘徊在底部的成交量也会迅速上升。

　　（来源：东方）

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