深圳9月1日起重新调整二手房过户评估价

　　昨日，深圳市房地产评估发展中心站上发出温馨提示：为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于2014年9月1日起对房产评估价格进行例行更新。对此，美联研究中心主任徐枫认为， 此次调整往上走可能性比较大，上调幅度预计在5%-10%，在此基础上产生税费在5%以内。

　　深圳国土局于起重新调整过户评估价，致电市房地产评估发展中心询问，工作人员表示只是例行调整，市房地产评估发展中心自2011年7月上线至今，每年都会根据当前市场行情进行调整。上一年调整时间为7月份，今年确认调整时间为9月1日。

　　市房地产评估发展中心相关负责人回应，此次二手房过户价格调整，是上调还是下降，需根据当前的市场行情来定。在价格未出之前无法作判断。据悉，深圳房地产市场自2007年来一直处于上行趋势，中介已经习惯把每次的例行调整作为噱头，让二手房业主赶快过户，以免产生过高的税费。

　　今天即收到中介发来短信，告知此次国土局对评估价进行调整，将比原估价高出很多，即税费将增加20- 0%不等，亲们！趁未正式实施，赶紧下手买房及加快办手续！若是根据当前市场行情进行评价估进行调整，也有友调戏说，上半年楼市平行甚至下行，此次评估价调整也有可能下降，是否过户还是三思而后行。

　　对此，美联研究中心主任徐枫认为， 此次调整往上走可能性比较大，上调幅度预计在5%-10%，在此基础上产生税费在5%以内。 徐枫表示，例行调整年年有，每年这个时候二手房业主过户数会比平常多些，但造成扎堆过户的情况较少。

　　来源：新浪房产

　　中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。