楼市50强城市报告北上深成交均价仍领先丨

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　　易居房地产研究院日前发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。

　　报告数据显示，2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元、5. 万元和4.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方米2.1万元，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第7。易居研究院研究员沈昕表示，深沪京房价领先主要因为三个一线城市的经济发展水平在国内处于顶尖水平，并且拥有最好的教育医疗等资源，对人才的吸引力最强，而土地供应却相对紧缺。

　　从新建商品住宅成交量来看，报告显示，2018年，新建商品住宅成交量排名前50的城市合计成交面积为4.2亿平方米。根据官方数据，2018年中国住宅成交量14.8亿平方米，以此计算，前50城市商品住宅成交量占全国总量的28.4%。其中，成交量排名前三位的城市是重庆、成都和武汉，三城去年新房成交量分别为27 9万、1677万和1670万平方米。

　　对于这三个中西部城市楼市成交活跃的原因，沈昕分析称，大致可以概括为人口数量多，购房需求旺盛，人均可支配收入尚可，都是区域中心城市，房地产市场仍处在增长期。

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　　招商局2018年盈利1450亿元

　　招商局集团在深圳举行的2019年度工作会议上披露，2018年招商局集团实现营业收入6484亿元，同比增长11.1%；利润总额1450亿元，同比增长14.1%，首次在央企中排名第一。截至年底，招商局集团总资产8万亿元，继续保持央企第一的位置。（上证报）

　　不足一月房企发行超40亿美元债

　　不完全统计，今年不足一个月时间内，房企至少发行了40多亿美元债券，仍有 0多亿美元债券处于拟发行阶段。而从目前房企将债务再融资作为主要融资用途来看，业内人土认为，房企短期偿债压力增大，在偿债高峰，违约风险也随之而来。（新京报）

　　新城控股：2018年累计开业42座吾悦广场

　　新城控股2 日在互动平台上称，截至2018年12月末，公司累计开业吾悦广场42座，在手（包含开业、在建、待建）吾悦广场95座。此外，2019年计划开业22座，到2019年末将累计开业64座吾悦广场。

　　奥园集团10亿元住房租赁发债计划被终止

　　2 日早间，上交所公告称，奥园集团有限公司非公开发行2018年住房租赁专项公司债券被终止审核。公告披露显示，该公司债券计划发行规模为10亿元，由中银国际证券做为主承销商。

　　佳源国际公告复牌 小时后 再度停牌

　　1月2 日早间9时16分，佳源国际公告称，公司股票和债券将继续短暂停止买卖，直至另行通知为止。1月2 日早间6时22分，佳源国际曾公告称将于2 日早间恢复买卖。此前22日午间，佳源国际公告称，公司的股份及票据于2019年1月22日（星期二）下午一时正起于联交所短暂停牌。

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