滨江40万总价房源开发商称乃南京房价谷底

　　近期江北楼市利好频传，江宁房地产市场也不甘寂寞。昨日，江宁滨江一家楼盘传出将新推一批总价只有40多万的房源，挑战南京楼市的 谷底价 。

　　依照传统的南京楼市价格分布，江宁与江北板块长期以来都被称为房地产市场的 盆底 ，而一江之隔的江北片区房价水平要比江宁更低一筹。自从本月初江北新区获批的消息传出后，不少江北楼盘纷纷喊涨，有的小涨三五百元，有的则大涨一两千元，一时间抢尽了风头。不甘示弱的江宁楼市终于有楼盘在昨日 发声 ，宣称将要推出总价只有40多万的刚需房源，大大降低首次置业者的门槛，向江北叫板的意味甚浓。

　　这家楼盘便是位于江宁滨江板块的朗诗未来家，据营销人士介绍，下月即将登场亮相的新房源为67平方米和68平方米的纯刚需户型，共有150套左右，而该项目目前的销售均价为8 00元/㎡，预计最便宜的房源不到8000元/㎡，总价也只有40多万元。 主要就是面向首次在南京置业的年轻人 ，营销人士表示，随着交通的日益便捷，这一区域也是刚需买家考虑的选项之一。

　　了解到，南京刚需买房人的置业门槛近几年来不断提升，过去100万级别 入户门槛 的江宁大学城、仙林湖、珠江镇等板块，如今已经陆续攀升至120万到150万左右。业内人士介绍，随着江北新区的建设发展，南京不到百万总价的房源将日益稀缺，有意向的刚需买家不妨多加关注。

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　　近期，溧水万科城4000组登记客户抢270套房源的消息传的沸沸扬扬。8月16日，万科城终于领取了270套房源销许，同一天，碧桂园S1秦淮世家也领取了882套房源销许并于当晚开始认筹。那么，溧水地区真的已经如传闻一般火爆了吗？