20个税尚无时间表广深仍用原标准

　　月 1日，赶在国务院规定的 大限 之前，深圳和广州各自公布了 国五条 地方细则，但均对 20%个税 规定含糊其辞，且未给出具体的操作办法。

　　昨日（4月2日），从广州和深圳两地的地税、房管部门了解到，目前两地仍然按照原来的标准对出售二手房征收个税，对于外界关注的何时出台具体操作办法，尚无时间表。

　　两地：正研究操作细则

　　月 1日，深圳和广州先后公布了 国五条 地方细则，均表示 严格执行国办发〔201 〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定 。但两地未在细则中明确提出对个人出售二手房计征20%的个税，被外界认为 含糊其辞 ，同时，两地也未给出开始执行这一标准的具体时间。

　　关于 20%个税 ，外界最为关心的一个问题在于，国务院的规定虽然已经出台，但是地方将如何实施和操作？广州在发布地方细则的同时解释称，目前，广州市地税局牵头、市国土房管局配合，正在对具体操作细则进行研究，待明确后将及时向社会公布。

　　昨日，广州市房管局宣教处处长黄红英在接受采访时透露， 具体的方案还在研究当中，等到确定了会再公开发布。 还联系了广州市地税局办公室，但对方并未透露更多内容。不过，从一些中介机构处了解到，目前市场上仍然 按照全额的1% 来征收个税。

　　深圳的情况亦如此。昨日，深圳市房地产交易登记中心向表示，何时执行 20%个税 规定尚未 接到新的通知 。目前，个人出售二手房的个税征收有两种标准，一是按照个人所得的差额计征20%，另一种则是按照全额的1%或者1.5%来征收，两种方式可以自由选择，而深圳市地税局也给出了相同的解释。

　　但了解到，在实际操作过程中，两地市场基本都按照全额的1%来征收。

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