钟彬房地产市场迎高位盘整期

　　全联房地产商会秘书长钟彬

　　地产中国讯 11月18日上午，在2014年首届中国城市(镇)运营商大会上，全联房地产商会秘书长钟彬表示，目前房地产市场主要体现在三个方面，一是高位盘整、涨幅下调、负增长持续、软着陆;二是城市、地区、企业间差异化加大;三是资金全线趋紧;最后是去库存压力加大。

　　对于为什么是高位盘整?钟彬表示，10月份的销售数据仅次于201 年，但远高于2012年、2011年甚至是2010年，这就是我们所说的高位盘整。销售数据同样如此，10月份销售面积仅仅比201 年低一点，但是也高于2012、2011、2010年，高位盘整，全面下行。

　　相对于整体住宅市场的高位盘整，10月的全国土地购置面积则呈现上涨状态。钟彬表示，目前，房地产市场越来越不好，地方政府也扛不住了，不得不断释放土地。据我们了解，地方政府和房企在博弈。很多房企买地并非出自自身的意愿，而是来自于政府的一种压力。

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